Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermique)

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o-the-wisp
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Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermique)

Message par o-the-wisp » 19 juin 2012, 12:12

Bonjour à tous !

Je me présente, je m'appelle Quentin, je suis étudiant ingénieur en dernière année à partir de Septembre. J'ai 23 ans, et grâce aux savoir acquis lors de mon IUT génie Thermique et Énergie, de mon école d'ingénieur et de mes stages, je souhaite créer un bureau d'étude.

Avec un partenaire qui a un CV semblable, nous voudrions nous jeter à l'eau ! En effet, nos connaissances des méthodes de calcul et des différents logiciel nous permet d'offrir des diagnostic rapide et fiable. Ces diagnostics étant obligatoire (renouvelable tout les 10 ans) pour la vente d'appartement ou leur location, je pense qu'il y à un marché intéressant.
Je suis encore au début de la démarche, ni étude de marché, ni business plan.

Nous faisons actuellement un stage de 3 mois dans un bureau d'étude, et nous possédons les savoir-faire de type d'entreprise.

Notre idée serait de proposer des Diagnostic de Performance Énergétique aux particulier. Nous pensons démarcher les agences immobilière et les gros propriétaire pour augmenter notre nombre de clients.

Ce projet vous parait-il viable? Nous aimerions le lancer avant la fin de nos études.

Le plus dur étant de trouver les clients, je vais appeler les agences immobilières pour savoir s'ils ont des partenaires ou seraient intéressés.

Merci de vos futurs réponses.
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Julien
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par Julien » 19 juin 2012, 15:57

Bonjour,

Ce projet vous parait-il viable? Nous aimerions le lancer avant la fin de nos études.
C'est une activité en pleine croissance avec tout de même une concurrence importante. N'oubliez pas dans votre démarche commerciale que 45% des transactions immobilières se font de particulier à particulier. N'omettez donc pas les petites annonces et les notaires.
Bon courage
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o-the-wisp
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par o-the-wisp » 20 juin 2012, 09:06

Merci pour votre conseil et votre rapidité de réponse.

Je cherche également des conseils et témoignages quand à la possibilité de gérer ce type d'entreprise alors qu'il nous reste encore une année d'étude. Nous nous posons la question de la crédibilité face aux clients.

A nous deux nous cumulons 1 an d'expérience en bureau d'étude, nous avons tout deux un iut génie thermique et énergie et seront en dernière année d'école d'ingénieur.

Merci bien
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François
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par François » 20 juin 2012, 11:44

o-the-wisp a écrit : A nous deux nous cumulons 1 an d'expérience en bureau d'étude, nous avons tout deux un iut génie thermique et énergie et seront en dernière année d'école d'ingénieur.
Le problème est surtout au niveau de la concurrence comme évoqué par Julien.

Mais on trouve de tout et n'importe quoi au niveau des diagnostics de performance énergétique (DPE), c'est le grand foutoir depuis l'obligation de 2007... Avec une remise en question d'ailleurs de la fiabilité de certains de ces DPE (voir l'article de Que Choisir à ce sujet).

À mon avis il ne faut donc pas que vous vous placiez sur ce créneau là mais sur celui des expertises et études thermiques réglementaires plus évoluées. Renseignez-vous bien sur tous ces sujets avant de vous lancer (réglementations, normes, obligations,...) et soignez votre étude de la concurrence de BE existants dans ce domaine précis.
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o-the-wisp
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par o-the-wisp » 20 juin 2012, 11:56

Merci François, comme tu dis depuis 2007 il y à de tout dans le diag. énergétique ! Je suis entrain de me renseigner auprès des organismes concernant la certification des diagnostiqueurs car le BE ou je suis actuellement n'a aucune certification, et sur internet, je trouve des article dans lesquels il est écrit que c'est obligatoire.

L'étude de marché ne sera en effet pas a prendre à la légère. De par nos compétence et notre dynamisme, nous souhaitons apporter des diagnostics complets et pertinent à des tarifs attrayant. Quand je voit ce que proposent les BE actuels je me dit qu'on peut se faire une place sur le marché. La plupart proposent des diagnostics bâclés et difficile à comprendre pour les clients (Ce n'est pas le cas de celui ou je travail heureusement ^^)

Si vous avez d'autre commentaires je suis tout ouïes, je cherche des conseils ou des remarque afin de ne pas oublier de points importants. Merci à vous deux pour vos réponses
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eric.lepage
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par eric.lepage » 13 déc. 2012, 14:38

Bonjour les gars

Ton post à attiré mon attention Quentin . Je suis artisan charpentier mais mon travail consiste plus depuis que j ai repris la boite de mon pere à la relation clientèle au devis , etude et mise enrelation des different corps d état . Il n y a pas de formation pour ca et j apprend tout au fur et à mesure sur le tas . Malgré cela mon entreprise prospere . De 2 ouvriers je suis passé à 4 en six mois ( dont deux compagnons d experience ) J ai augmenté d un tiers le chiffre d affaire moyen que faisait mon père , et ce n est qu un debut . J ai attrapé de nouveaux marchés pour l année prochaine et suis en "association avec d autres corps d etat ". Voila pour la presentation .

Si je t ecris c est parceque d ici le 1 er Janvier 2013 tu dois savoir que tout les batiments privés à usage d habitation devront etre conforme à la RT 2012 et devrons passer par l aval d un bureau d etude thermique . Je vis en gironde plus precisement dans le medoc juste à coté du bassin d arcachon .Pour aller droit au but Ici les bureaux d etude c est comme les ecoles dans la brousse africaine , y en à pas . Mon but à cours terme : ouvrir un bureau d etude thermique ainsi qu un bureau de gestion de projet ( architecture , fabrication etc ...) et centraliser le maximum des contructions du coin . POur cela il me faut des gars qualifiés dans tout ces domaines pouvant pretendre à une certification et de preference jeunes . Je ne dispose d aucun de ces diplomes tout au plus de quelques notions (j etudie le temps fera le reste )mais quand on entreprend ce genre de chose il y a la question financiere et c est la que j intervient car j ai de quoi investir et surtout la confiance des banques . J ai des connections dans l immobilier , la communication (principalement à Paris pour la com ) et la connaissance des mentalités du sud ouest (de pars mon origine) , parisiennes ( la plupart de mes connaissance sont parties vivre la bas ) et etrangères ,mes clients etant à 40 pour 100 allemand (quelques anglais et hollandais aussi ) .

Voila mon but centraliser un maximum de chantier sur la region sud ouest . Il y a beaucoup de boulot à abattre , des gens deja en place, mais si on a pas peur de si mettre alors je pense que c est possible . Ce message est un appel à qui voudra y repondre . Bonne journée
eric
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eric.lepage
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par eric.lepage » 13 déc. 2012, 14:39

au fait l orthographe et la grammaire ne sont pas forcément mon fort meme si j ai fait des etudes littéraires alors merci de ne pas trop juger .. hé hé
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o-the-wisp
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par o-the-wisp » 13 déc. 2012, 18:31

Bonjour Eric,

Je te félicite pour la reprise de l'entreprise familiale ainsi que pour ces débuts plutôt prometteurs. Je vois que tu as un projet assez précis, d'où ma question précise aussi. Je suis bientôt ingénieur spécialisé dans la thermique et l'énergie et concrètement, qu'attends tu de nous?

Bonne soirée
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Cathy.P
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par Cathy.P » 04 févr. 2013, 13:35

eric.lepage a écrit :Bonjour les gars

Ton post à attiré mon attention Quentin . Je suis artisan charpentier mais mon travail consiste plus depuis que j ai repris la boite de mon pere à la relation clientèle au devis , etude et mise enrelation des different corps d état . Il n y a pas de formation pour ca et j apprend tout au fur et à mesure sur le tas . Malgré cela mon entreprise prospere . De 2 ouvriers je suis passé à 4 en six mois ( dont deux compagnons d experience ) J ai augmenté d un tiers le chiffre d affaire moyen que faisait mon père , et ce n est qu un debut . J ai attrapé de nouveaux marchés pour l année prochaine et suis en "association avec d autres corps d etat ". Voila pour la presentation .

Si je t ecris c est parceque d ici le 1 er Janvier 2013 tu dois savoir que tout les batiments privés à usage d habitation devront etre conforme à la RT 2012 et devrons passer par l aval d un bureau d etude thermique . Je vis en gironde plus precisement dans le medoc juste à coté du bassin d arcachon .Pour aller droit au but Ici les bureaux d etude c est comme les ecoles dans la brousse africaine , y en à pas . Mon but à cours terme : ouvrir un bureau d etude thermique ainsi qu un bureau de gestion de projet ( architecture , fabrication etc ...) et centraliser le maximum des contructions du coin . POur cela il me faut des gars qualifiés dans tout ces domaines pouvant pretendre à une certification et de preference jeunes . Je ne dispose d aucun de ces diplomes tout au plus de quelques notions (j etudie le temps fera le reste )mais quand on entreprend ce genre de chose il y a la question financiere et c est la que j intervient car j ai de quoi investir et surtout la confiance des banques . J ai des connections dans l immobilier , la communication (principalement à Paris pour la com ) et la connaissance des mentalités du sud ouest (de pars mon origine) , parisiennes ( la plupart de mes connaissance sont parties vivre la bas ) et etrangères ,mes clients etant à 40 pour 100 allemand (quelques anglais et hollandais aussi ) .

Voila mon but centraliser un maximum de chantier sur la region sud ouest . Il y a beaucoup de boulot à abattre , des gens deja en place, mais si on a pas peur de si mettre alors je pense que c est possible . Ce message est un appel à qui voudra y repondre . Bonne journée
eric
Bonjour

Cherchez vous quelqu'un capable de faire les études thermiques de vos projet immobiliers ?
Je connais un ingénieur thermicien avec 10 ans d'expérience dans le domaine des bâtiments publics et privés qui pourrait être intéressé.
Bonne journée
C.P
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tbr
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermiq

Message par tbr » 12 oct. 2013, 21:48

Alors ce bureau d'études, il est crée ?
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bolanate95
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Re: Création d'un bureau d'étude de DPE (diagnostic thermique)

Message par bolanate95 » 04 août 2022, 12:20

Idéalement, il te faudrait aussi connaître le rendement réel (Pas celui affiché dans la doc) de la chaudière....parce que si le rendement réel est très éloigné du théorique, tu imagines facilement, que cela aura une influence sur la part qui va réellement dans le chauffage...

Ca c'est des paramètres dont le niveau de précision, dans la participation à la consommation globale, va totalement échapper à tout diagnostiqueur....aussi bon soit-il....à moins qu'ils aient les infos en main et encore...j'aimerais bien voir ça..



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